Propiedad Fm1b Sobre Lillo Con Alto Potencial Comercial

PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LILLO CASI DENIS ROA

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Ubicada sobre Lillo casi Denis Roa, esta propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, gran superficie y normativa favorable para desarrollo.

Su amplio frente y excelente visibilidad la convierten en una alternativa ideal para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios de gran escala.

Características:

• Superficie de terreno: 1.001 m².

• Frente aproximado: 26 metros.

• Excelente exposición sobre una de las arterias más importantes de la zona.

• Área con fuerte crecimiento residencial y comercial.

Zonificación:

• FM1B.

• Coeficiente de edificabilidad: 5.

• Tasa máxima de ocupación: 70%.

• Altura permitida: entre 7 y 10 pisos.

• Ideal para desarrollos mixtos residenciales y comerciales.

Usos permitidos:

• Viviendas unifamiliares y multifamiliares.

• Edificios residenciales.

• Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala.

• Oficinas corporativas.

• Showrooms.

• Proyectos gastronómicos.

• Equipamientos comunitarios e institucionales.

• Depósitos y pequeñas industrias inocuas.

Una propiedad con características únicas para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica y de gran demanda.

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NG451

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