Propiedad Exclusiva En Venta: Residencia De Lujo En El Prestigioso Barrio Los Laureles, Asunción.

Exclusiva propiedad en venta en el codiciado barrio Los Laureles de Asunción, una oportunidad única para inversión, desarrollo o la casa de sus sueños. Con una generosa superficie de 600m2 a precio de terreno, esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la calle Rafael Barret e/ Ri 2 de Mayo y Ri 4 Curupayty, a solo una cuadra de la Av. R1 18 Pitiantuta y a tres de la Av. Eusebio Ayala, garantizando una conectividad inmejorable.

Situada en una zona residencial de alta demanda y constante crecimiento, rodeada de hermosas viviendas, la propiedad se beneficia de su cercanía a puntos clave como el Hipermercado Luisito, la Secretaría Nacional de Deportes, prestigiosas instituciones educativas y encantadoras plazas. Un entorno ideal que combina tranquilidad y acceso a todos los servicios.

El terreno, con medidas de 12 x 50 metros, ofrece una superficie total de 600m2, complementada por una construcción existente de 400m2. Según el plan regulador de Asunción N° 163/2018, la zona es clasificada como Área Residencial 2B, permitiendo construcciones de hasta 5 pisos, lo que abre un abanico de posibilidades para inversores y desarrolladores.

La residencia actual, de estilo clásico y funcional, se distribuye en dos plantas para ofrecer el máximo confort:

Planta Baja:
Amplia cochera techada para dos vehículos y espacio adicional para dos más al descubierto.
Elegante living comedor social, ideal para recibir.
Un práctico escritorio.
Baño social.
Cocina independiente y comedor diario.
Dos cómodos dormitorios y un baño familiar.
Jardín interno que aporta luz y frescura.
Quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones.
Área de servicio completa.
Extenso patio con una refrescante piscina, un oasis privado para el disfrute familiar.

Planta Alta:
Un dormitorio matrimonial en suite, un santuario de privacidad y confort.
Estar diario, un espacio versátil para el descanso o entretenimiento.

Esta propiedad representa una inversión inteligente de Usd. 360.000 y es apta para crédito bancario, facilitando su adquisición. Descubra la ubicación privilegiada en este enlace: https://maps.app.goo.gl/xniW64mw. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial ilimitado en una de las zonas más valoradas de Asunción.

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