Propiedad Esquinera De 500 M² En El Estratégico Barrio Pettirossi: ¡oportunidad Única De Inversión!
¡Oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores! Presentamos una esquina estratégica en el vibrante Barrio Pettirossi de Asunción, un epicentro de conectividad y flujo constante. Esta ubicación premium, en la intersección de Lomas Valentinas y Tte. Rojas Silva, ofrece una visibilidad excepcional, capturando la atención desde ambos sentidos de circulación. A solo 100 metros de Avda. R. de Francia y Brasil, y a pasos de Avda. Gral. Santos y Avda. Fernando de la Mora, garantiza un acceso privilegiado a toda la ciudad.
El valor estratégico de este terreno es incuestionable. Su ubicación táctica lo convierte en el lienzo perfecto para proyectos de "Vivienda Social" o modernos departamentos para jóvenes profesionales, dada su proximidad al Centro de Asunción y a los principales centros médicos. Además, la inigualable visibilidad de esquina asegura el éxito rotundo de cualquier local comercial en planta baja, atrayendo un flujo constante de clientes.
Con un potencial de edificación sobresaliente, este terreno se encuentra en una *ÁREA DE TRANSICIÓN* según el Plan Regulador de Asunción, diseñada para absorber el crecimiento económico del área central y permitir proyectos habitacionales de alta densidad. La normativa actual permite la construcción de hasta 13 pisos, abriendo un abanico de posibilidades para un edificio de departamentos de clase media o una plaza comercial de conveniencia que satisfaga las necesidades de la creciente población.
Este terreno de 500 m² se distingue por su doble frente: 50 metros sobre la calle Lomas Valentinas y 10 metros sobre Tte. Rojas Silva, ambas vías de gran circulación y acceso directo al casco histórico. Se entrega libre de mejoras valorizables, listo para demolición y obra nueva, facilitando un inicio de proyecto sin demoras. La documentación está impecable, con título listo para transferencia inmediata y sin gravámenes.
Aproveche esta inmejorable oportunidad de inversión por solo USD 160.000. ¡Un activo con un potencial de revalorización garantizado en el corazón de Asunción!
