Propiedad Con Renta En B° Mariscal Estigarribia Zona Identificaciones

PROPIEDAD CON RENTA EN B° MARISCAL ESTIGARRIBIA ZONA IDENTIFICACIONES

Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.

La propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).

Estacionamiento para 2 autos.

Monto de los alquileres:

Casa: 4.750.000 Gs.

Departamento: 2.500.000 Gs.

Total: 7.250.000 Gs.

Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).

Dimensiones terreno: 9 m x 40 m.

Superficie Terreno: 360 m².

Superficie construida: 230 m².

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7

Monto de la inversión: 220.000 USD.

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