Oportunidad para Inversores y Desarrolladores – Ycuá Satí
Ubicación estratégica sobre Austria casi Denis Roa, en el consolidado y altamente demandado barrio Ycuá Satí.
Zona con fuerte crecimiento vertical, excelente perfil residencial y cercanía al eje corporativo, centros comerciales y principales avenidas.
Datos Clave del Lote
15 metros de frente
24 metros de fondo
367 m² totales
Frente amplio, ideal para proyecto con fachada atractiva y locales en planta baja
Potencial de Desarrollo
Edificio residencial de mediana altura
Proyecto mixto (locales + departamentos)
Desarrollo boutique premium
Viviendas de alta gama para reventa
La zona presenta alta demanda de unidades de 1 y 2 dormitorios para renta corporativa y ejecutiva, lo que permite proyectar buena absorción y retorno atractivo.
Plus del Inmueble
Actualmente cuenta con construcción existente:
5 dormitorios
3 baños
Quincho de 105 m²
Cochera para 3 vehículos
Puede aprovecharse para renta temporal mientras se desarrolla proyecto o considerarse para demolición estratégica.
Terrenos con 15 metros de frente en Ycuá Satí son cada vez más escasos, lo que lo convierte en una pieza interesante para cartera de desarrolladores que buscan ubicaciones consolidadas y de bajo riesgo comercial.
