Villa Morra, Cruz Del Defensor, Asunción, Paraguay
U$S 240,000
Gs. ~1,460,000,000 / U$S 513/m2
Area
468
Category
Land
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Oportunidad Para Desarrolladores: Terreno En Villa Morra
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO AR3A EN VILLA MORRA
Presentamos un terreno estratégico con un altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Villa Morra. Gracias a su regulación catastral, es la opción ideal para proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos de primer nivel.
POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS CATASTRALES)
- Zona de Regulación: AR3A (Área Residencial de Alta Densidad - Sector A).
- Normativa: Ordenanza 163/2018.
- Uso de suelo: Permite desarrollos de alta densidad, ideal para edificios de departamentos u oficinas con excelente aprovechamiento de la superficie.
DIMENSIONES Y UBICACIÓN
- Superficie Total: 468,72 m²
- Frente: 10,80 metros.
- Fondo: 43,30 metros.
Ubicación: Sobre la calle Cruz Defensor casi Dugraty, en la zona de mayor demanda y plusvalía de Villa Morra.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Ubicación estratégica a pasos de los principales polos bancarios y comerciales.
- Propiedad nivelada y lista para nuevo proyecto.
- Estructura existente a refaccionar/demoler según necesidad del comprador.
