Oportunidad En MburucuyÁ: Propiedad A 40m De SantÍsima Trinidad

Buscás la ubicación perfecta para un desarrollo exclusivo en el barrio más cotizado de Asunción? Esta propiedad es una pieza clave para inversores que entienden de ubicación y normativa.

Situada sobre la zona de regulación Eje Habitacional (EH), a solo 40 metros de la Avda. Santísima Trinidad, ofrece el balance ideal entre visibilidad comercial y exclusividad residencial.

Datos Técnicos y Estructurales:

• Superficie del Terreno: 360m2 (12x30 metros).

• Superficie Construida: 208,55m2 de edificación sólida y funcional.

• Proyección en Altura: La propiedad cuenta con refuerzos estructurales de base previstos para soportar niveles adicionales, ideal para ampliar la rentabilidad del activo sin empezar de cero.

Distribución:

• Residencia Principal: 3 Habitaciones (una en suite con balcón privado), oficina independiente y amplia área social (cocina/comedor/sala).

• Anexo Independiente: Departamento privado con baño, sala y cocina, perfecto para uso administrativo o renta inmediata.

• Comodidad: Estacionamiento para 3 vehículos y balcones que aprovechan la brisa del barrio.

Con esta oportunidad, estar a pasos de la avenida principal de Mburucuyá garantiza una plusvalía inmediata.

Inversión: 300.000 USD.

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