Oportunidad De InversiÓn En Las Mercedes – Terreno Con Alto Potencial De Desarrollo

En una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Asunción, se presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad en un mercado de alta demanda.

Ubicado estratégicamente, en el prestigioso Barrio Las Mercedes, este terreno se encuentra frente a la emblemática Parroquia Las Mercedes, ofreciendo no solo una excelente referencia urbana sino también un entorno residencial privilegiado, seguro y altamente valorizado.

Características del terreno
Dimensiones: 11 metros de frente x 29 metros de fondo
Superficie total: 319 m²
Terreno ideal para demolición o desarrollo desde cero
Potencial de desarrollo:

Este inmueble representa una plataforma perfecta para proyectos de alta rentabilidad, tales como:

✔️ Edificio de departamentos (1 y 2 dormitorios)
Alta demanda en la zona para vivienda urbana moderna. Ideal para venta en pozo o renta mensual.

✔️ Desarrollo de unidades tipo inversión (monoambientes / alquiler temporal)
Perfecto para captar el creciente mercado de alquileres corporativos o plataformas tipo Airbnb.

✔️ Proyecto de uso mixto (comercial + residencial)
Aprovechando el flujo constante de la zona, con locales comerciales en planta baja y unidades residenciales en niveles superiores.

✔️ Dúplex modernos o townhouses
Opción más conservadora con excelente salida comercial en el segmento familiar.

¿Por qué invertir aquí?
Zona premium con alta valorización sostenida
Entorno consolidado y de fuerte demanda
Ubicación estratégica cercana a centros comerciales, corporativos y servicios
Ideal para desarrollos de densificación urbana
Excelente relación terreno / potencial constructivo
Una inversión inteligente

Terrenos con esta ubicación y características son cada vez más escasos en Asunción. Este lote permite transformar una superficie compacta en un proyecto de alto rendimiento, multiplicando el valor por metro cuadrado construido.

No dude más y consulte por está propiedad.
Agendemos hoy mismo una visita para conocer el potencial de este inmueble.

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Adolfo Mayor ***

Carlos Frutos ***

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