Office for sale in San Martín, Las Lomas (Carmelitas), Asunción

Work on your best MOOD En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII, nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción. Un nuevo estándar corporativo 26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso. 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad. Tipologías pensadas para cada equipo: Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) con 1 cochera Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) con 2 cocheras Oficinas unificadas: 211,9 m² propios con 3 cocheras Semipiso: 423,8 m² combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras Piso entero: 847,6 m² el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras, Doble vista, doble valor Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción. Amenities que elevan la jornada laboral Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop Entrepiso: Meeting Rooms salas ejecutivas, gerenciales e institucionales Nivel 25: Co-working con terraza panorámica Nivel 26: Sky Bar & Restaurant restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad Estacionamiento de escala corporativa Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas. Infraestructura de primer nivel Generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED, el valor agregado de la sustentabilidad. Cronograma Prelanzamiento: 2026 | Inicio de obra: abril 2027 | Entrega: agosto 2030 Forma de pago 20% entrega + 80% en 40 cuotas durante obra + hasta 30% financiación post posesión a 3 años (10% + IVA)