Las Lomas, Av. San Martín Casi San Juan Xxiii

U$S 194,760

Gs. ~1,187,000,000 / U$S 2,404/m2

US$ 2,404/m2 · 12% cheaper than the median of Las Lomas

Published 1 day ago
Bathrooms

1

Garage

1

Area

81

Construction Year

2027

Category

Office

Views

1

Office for sale, 81 m² - Las Lomas, Asunción

Office for sale in Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 194,760, 81 m², 1 bathroom. Published on November 5, 2026 by Espacio Propiedades.

Price per m² in Las Lomas: sale and rent

MOOD forma parte de una nueva generación de edificios corporativos pensado para empresas en crecimiento, equipos dinámicos y distintos usos profesionales.
Ubicado sobre la Av. San Martín casi San Juan XXIII, a solo 150 metros del Shopping del Sol.
El proyecto contará con:
- 128 oficinas corporativas de 81 y 141m2
- Balcones en todas las unidades
- Diseño eficiente: plantas flexibles, optimización espacial y estructura adaptada a distintos modelos de trabajo. Espacios que optimizan la jornada laboral
- Ubicación estratégica: Frente sobre la Avenida San Martín y Contrafrente sobre César López Moreira
- Generador con 100% de cobertura
- Ascensores inteligentes
- Certificación LEED: el valor agregado de la sustentabilidad
- 108 cocheras de cortesía y 179 cocheras asignadas a las oficinas

Distribución:

Estacionamiento: Más de 200 cocheras en 10 niveles (SS1 y SS2 + PB y Pisos 1 al 7)
Lobby con control de acceso – Bike station
Wellness Gym & Hub Area (coffee shop) en el Piso 8
16 niveles de oficinas, 8 oficinas por piso
Oficinas de coworking en el Piso 25
Sky Bar and Restaurant en el Piso 26

Inversión: Desde USD 194.760
Forma de pago:
20% de entrega a la firma del boleto
80% en 40 cuotas durante la obra
Hasta 30% de financiación pos posesión hasta 3 años (tasa de interés 10% + IVA)

Prelanzamiento: 2026
Inicio de obra: Abril 2027
Entrega: Agosto 2030
Desarrolla y Construye: JGL Casatua

Contactanos para más información y agendamos una reunión de presentación sobre este proyecto de oficinas ideal para posicionar tu marca o empresa.

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Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1793493

Office

Sale

81

1

Bathrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

1

1

2027

EP04MO

2026-11-05

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.227/mo
Loan
US$ 136.332
Interest
US$ 158.055
Total of payments
US$ 294.387
Down payment
US$ 58.428

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

194.8к U$S

Location

Asunción

Address

Las Lomas, Av. San Martín Casi San Juan Xxiii

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Gym
940 m · 12 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Balcony

Elevator

Gym

Air Conditioning

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Espacio Propiedades
595...077
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