Monoambiente Premium En Edificio The One - Avda. Santa Teresa - Ycuá Satí

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Epicentro Corporativo y Estilo de Vida Exclusivo en Ycuá Satí

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Ubicado estratégicamente sobre la prestigiosa Avenida Santa Teresa, en el corazón del eje corporativo y financiero más dinámico de Asunción, este exclusivo departamento en el edificio The One representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad se encuentra a escasos 50 metros del Paseo La Galería y a solo 150 metros del Shopping del Sol y el World Trade Center. Su posición privilegiada rodeada de las corporaciones internacionales más importantes del país asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para ejecutivos o inversores que buscan maximizar el rendimiento en alquileres temporales de alta gama.

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Diseño Vanguardista Integrado con Infraestructura de Primer Nivel

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Con una inversión de 95.000 USD, esta unidad amoblada en el tercer piso ofrece una superficie de 41 m2 de área propia eficientemente distribuidos para brindar una experiencia habitacional moderna y sofisticada. El espacio resalta por su ambiente integrado de concepto abierto que incorpora un balcón privado, área de escritorio independiente, living y una cocina de alta gama completamente equipada con barra desayunadora. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con generador propio de energía. Ponemos a su disposición esta atractiva oportunidad de mercado, garantizando una adquisición segura en la dirección más cotizada de la capital.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avenida Santa Teresa 2408, Barrio Ycuá Satí, Asunción.
• Superficie de Vivienda: 41 m2 de área propia funcional.
• Nivel: Piso 3 (Confortable y de rápido acceso).
• Distribución: Monoambiente integrado con 1 Baño moderno y completo.
• Ambientes: 1 Amplio espacio multifuncional (Estar, área de descanso, zona de estudio/escritorio y balcón).
• Equipamiento: Cocina totalmente amoblada y equipada, barra desayunadora, mobiliario completo y climatización de vanguardia.
• Autonomía Energética: Edificio equipado con generador propio para asegurar el servicio continuo en áreas comunes y departamentos.
• Seguridad: Lobby jerarquizado con atención y portería las 24 horas junto con guardia de seguridad permanente.
• Inversión: 95.000 USD.

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Amenities & Lifestyle de Categoría Premium:

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• Recreación & Sol: Piscina de diseño exterior con un amplio solárium para esparcimiento.
• Social & Eventos: Dos quinchos abiertos con parrilla y un elegante salón de eventos completamente climatizado.
• Salud: Gimnasio de última generación totalmente equipado para residentes.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Su localización permite prescindir del automóvil, ya que los residentes pueden desplazarse a pie hacia los centros comerciales más importantes, restaurantes de alta cocina, cines, bancos y oficinas corporativas de primer nivel.
• Alta Demanda del Perfil Corporativo: Al encontrarse en el epicentro financiero, la unidad posee un atractivo natural para consultores extranjeros, ejecutivos de multinacionales y diplomáticos que buscan alquileres temporales o de mediano plazo.
• Eficiencia Inmobiliaria: Los 41 m2 optimizan los costos fijos de mantenimiento y expensas, potenciando la tasa de rentabilidad neta anual en comparación con unidades más grandes en la misma zona.
• Respaldo de Equipamiento Técnico: La presencia del generador propio de energía añade un valor técnico muy buscado en el mercado premium, garantizando el confort del inquilino ante cualquier contingencia del servicio eléctrico.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063051-343

Property details

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