Lujosa Residencia

????️ Imponente Residencia Premium en Ubicación Estratégica: Ideal Corporativo, Comercial o Residencial

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas, seguras y de mayor revalorización de Asunción, esta magnífica propiedad de estilo clásico y construcción tradicional ofrece una versatilidad única en el mercado. Situada sobre la calle Juan Pucheu, a pasos de la Avda. España y Juan de Salazar, combina una conectividad inmejorable con el prestigio de un entorno consolidado.

Con 16 metros de frente, 583 m² de terreno y 515 m² cubiertos, sus amplios espacios y distribución funcional la convierten en la opción perfecta tanto para una residencia familiar de alto nivel como para el desembarco de marcas y sedes corporativas premium.

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???? Dimensiones Principales

• Superficie de Terreno: 583 m²
• Superficie Construida: 515 m²
• Frente: 16 metros (Excelente visibilidad y presencia de fachada)

???? Distribución y Configuración de Espacios

Planta Baja (Área Social, Operativa y Exterior):

• Cochera techada para 2 vehículos grandes.
• Amplia recepción / sala principal con excelente iluminación natural.
• Living íntimo y comedor independiente de gran porte.
• Cocina independiente con antecomedor / desayunador.
• 2 baños sociales.
• Habitación de huéspedes / Escritorio privado.
• Área de servicio completa (habitación y baño) + zona de guardado/depósito.
• Amplio patio parquizado, ideal para esparcimiento o futuras ampliaciones (piscina, estacionamiento extra, quinchos).

Planta Alta (Sector Privado / Oficinas Ejecutivas):

Diseñada de forma inteligente en dos bloques que ofrecen máxima privacidad o independencia:

• Bloque 1: 2 amplias habitaciones, baño familiar, vestidor, kitchenette propia, lavadero y un living íntimo (ideal para un departamento independiente o sector de mandos medios).
• Bloque 2: Master Suite principal de generosas dimensiones, con amplio vestidor y baño privado compartimentado.

???? Potencial de Uso Ilimitado

Gracias a su diseño arquitectónico y ubicación premium, esta propiedad es ideal para:

• Sedes Corporativas / Empresas de Servicios / Coworkings Premium.
• Estudios Jurídicos, notariales o despachos profesionales de primer nivel.
• Clínicas Médicas, centros odontológicos o laboratorios especializados.
• Spas de lujo, centros de estética y medicina bienestar.
• Showrooms comerciales de marcas exclusivas.
• Residencia familiar de alta gama para quienes valoran la amplitud y la cercanía a todo.

✨ Una oportunidad única de adquirir metros cuadrados de altísima calidad en el corazón corporativo e histórico de Asunción.

Property details

Location

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