Commercial premises for rent, 245 m² - Ciudad Nueva, Asunción
Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Ciudad Nueva
????ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO –
BARRIO CIUDAD NUEVA????
10,000,000 ₲
[Mensual]
Paraguay Asunción Ciudad Nueva
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???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos
???? Características Generales:
* Superficie del terreno: 598 m2
* Superficie cubierta: 245 m²
* Frente sobre Azara: 23 m
* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m
* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara
* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados
* No incluye equipos de climatización
* Alquiler mensual: Gs. ***IVA (10%) incluido
???? Distribución del Inmueble:
???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:
* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera
* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre
* Pasillo central que conecta con:
* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)
* Área de kitchenette + baño adicional
* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara
* Acceso directo al patio/estacionamiento
* Escalera a planta alta
* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños
???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:
* Amplio descanso (hall distribuidor)
* 1 oficina privada
* 1 baño
* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso
???? Ventajas de este inmueble:
✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas
Características:
Transporte Público Cercano
Ubicación
Transporte Público Cercano
Estacionamiento
Terraza
Permitido para uso Oficina
Centro
Contactar la: ***
Adolfo Mayor
Tu asesor de confianza
