¡invierte En Esta Joya Urbana En Obrero, Asunción!

VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN.

Excelente propiedad en venta, con una ubicación altamente comercial y residencial.

El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.098011-324

Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución:

Planta baja:

- Doble cochera con acceso al edificio.
- Salón comercial con oficina y sanitarios.
- Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte.
- Apto para uso industrial o estacionamiento adicional.

Primer piso:

- Salón comercial.
- Dos ambientes adicionales con sanitarios.
- Área de sauna.

Segundo piso:

Departamento que consta de:

- Amplia sala comedor.
- Cocina comedor equipada.
- Balcón con parrilla.
- Dormitorio en suite con vestidor.
- 2 dormitorios adicionales.
- Baño familiar.
- Área de servicio con baño.
- Lavadero.

Tercer piso:

Departamento que consta de:

- Amplia sala comedor.
- Cocina comedor equipada.
- Balcón con parrilla.
- Dormitorio en suite con vestidor.
- 2 dormitorios adicionales.
- Baño familiar.
- Área de servicio con baño.
- Lavadero.

Cuarta planta:

Departamento que consta de:

- 1 gran living comedor.
- 1 balcón con parrilla.
- Amplia cocina totalmente equipada.
- 2 dormitorios.
- 1 baño familiar.
- Lavadero.

Áreas comunes:

- Amplia terraza techada con parrilla.
- 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito).
- 1 baño completo.

Superficies construidas:

- Planta baja (frente): 210 m²
- Tinglado posterior: 238 m²
- Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u.
- Quincho: 80 m²

Total construido: 1.158 m²

Inversión: USD 550.000

Descripción de la Ubicación.
Ubicado en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Asunción, sobre calle Iturbe, con rápido acceso al microcentro, comercios, oficinas, restaurantes y principales avenidas.
Un sector con gran movimiento comercial y excelente conectividad, ideal para vivienda, empresas o inversión.

Property details

Location

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