Invertí A 100mts De La Uca - Terreno De 1.260 M2

Hay terrenos que se ven bien en papel y otros que se sienten como negocio desde la ubicación. Este está en Barrio Republicano, a solo 100 metros de la Universidad Católica, en un entorno donde la demanda no depende de modas: depende de la vida diaria.

Con 1.260 m2 totales y tres lotes consecutivos, el metraje y la forma del terreno hacen algo clave para un inversor: facilitan el diseño y aceleran decisiones. Y la normativa acompaña: zonificación AR3A con altura permitida hasta 5 pisos para pensar un proyecto moderno, eficiente y rentable.

Acá la oportunidad no es solo construir es elegir el tipo de inversión que querés:

Edificio de departamentos para estudiantes (demanda constante).

Coliving / renta inteligente (alta eficiencia por m2).

Proyecto mixto (PB comercial + viviendas arriba).

Dúplex o condominio (producto vendible o rentable).

Emprendimiento deportivo (zona ideal por flujo y hábitos).

Documentación en regla y lista para transferir, lo que agiliza trámites y evaluación bancaria.

Inversión: 143 USD/m2. El mejor precio de la zona (180.000 USD).

Contactame para gestionar los documentos y coordinar la visita al lugar.

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