Inversion Sobre Avda. Artigas 960 M2 Con 24m De Frente En Santisima Trinidad

Ubicación Excepcional sobre Eje Principal de Asunción

Presentamos una oportunidad de inversión de alto impacto sobre la Avenida Gral. José Artigas casi Juana Carrillo de López, en el emblemático barrio Santísima Trinidad. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de altísimo flujo vehicular y comercial, posicionándose como un activo clave para desarrollos que busquen máxima visibilidad y conectividad en la capital.

Potencial de Inversión y Versatilidad de Proyecto

Con una inversión de 600.000 USD, se adquiere un terreno de dimensiones regulares (24x40 metros) que totaliza 960 m2 de superficie. La propiedad cuenta con una estructura construida de 1.920 m2, lo que brinda una ventaja única para inversores: la posibilidad de generar renta inmediata, realizar una reconversión arquitectónica total del edificio existente o iniciar un proyecto de desarrollo en altura aprovechando el amplio frente sobre la avenida.

Características Técnicas de la Propiedad:

• Superficie Total del Terreno: 960 m2.
• Dimensiones: 24 metros de frente sobre Av. Artigas por 40 metros de fondo.
• Superficie Construida: 1.920 m2 distribuidos en niveles.
• Ubicación: Avda. Gral. José Artigas esquina Juana Carrillo de López.
• Topografía: Terreno regular que optimiza cualquier diseño de construcción.

Ventajas Competitivas:

• Frente Clave: 24 metros lineales sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.
• Uso de Suelo: Zona de alto impacto ideal para proyectos comerciales o residenciales.
• Flexibilidad: Estructura apta para depósitos, centros logísticos, showrooms o edificios corporativos.
• Plusvalía: Ubicación en un barrio de constante revalorización y consolidación urbana.

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