Las Mercedes, La Gardenia Soho, Juan De Salazar Y Espinoza, Asunción, Paraguay

U$S 85,000

Gs. ~517,000,000 / U$S 1,889/m2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garage

1

Area

45

Category

Apartment

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1 week ago

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Inversion Estrategica Departamento De 1 Dormitorio En Las Mercedes

VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES DE 1 DORM. CON BALCON Y PARRILLA

INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO

Barrio Las Mercedes, Asunción

Precio: USD 99.000 (cochera incluida)

✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1

Rentabilidad: ~8% anual en dólares

Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)

El departamento:

▪️ 1 dormitorio | 60m² totales

▪️ Terraza privada 2.10×2.40

▪️ Cochera incluida en el precio

▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos

Mejoras realizadas:

▪️ Vidrios insonoros

▪️ Mueble completo en baño

▪️ Mesada nueva

▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas

Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos

¿Por qué es buena inversión?

• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler

• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente

• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable

• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000

Precio negociable. Consultas con gusto

ID 47667

0976703936

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1528274

Apartment

Sale

45

45

2

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Code

Updated

1

1

1

ZF6E81

2026-05-29

Location

85к U$S

Location

Asunción

Address

Las Mercedes, La Gardenia Soho, Juan De Salazar Y Espinoza, Asunción, Paraguay

Amenities

Barbecue Area

Terrace

Garden

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