Hotel Bavaria | Hotel En Venta

Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.

Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6

Datos clave:

• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)

• 19 en operación actualmente

• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80

• Ocupación:

• Máxima histórica: 98%

• Promedio últimos años: ~68%

Infraestructura:

• Recepción, piscina y áreas operativas

• Sótano con potencial gastronómico

• Espacios para desarrollo de spa / wellness

• Casa patronal de 5 habitaciones

• Propiedad adicional que genera renta

Estacionamiento:

• 14 plazas internas

• Posibilidad de ampliación en lotes traseros

Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.

Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.

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