Gran Potencial De InversiÓn O Sede Corporativa | Casa Con Renta En Sajonia
Ubicación Estratégica Insuperable
Propiedad con gran potencial de inversión o para el desarrollo de oficinas corporativas, ubicada en el prestigioso Barrio Sajonia, Asunción.
A solo 300 metros del Poder Judicial (Palacio de Justicia).
A 170 metros de la Avenida Carlos Antonio López.
**Ideal para estudios jurídicos, escribanías, oficinas administrativas o coworking.**
Características del Inmueble
Superficie Total del Terreno: 365 m² (aproximadamente 11 m. de frente por 37 m. de fondo).
Superficie Construida: Aproximadamente 350 m².
Distribución Modular (5 Ambientes Independientes)
Actualmente, la propiedad está estratégicamente dividida en cinco bloques o ambientes independientes que permiten su uso inmediato como fuente de renta. Esta configuración modular la convierte en una opción flexible para:
Inversión: Mantener la renta actual por alquiler de múltiples unidades.
Oficinas: Adaptar los diferentes bloques para albergar varios departamentos o start-ups jurídicas.
Resumen de Unidades:
Unidad 1 (Planta Baja): Monoambiente reformado en 2023 (aprox. 52 m²) con kitchenette y baño. * Unidad 2 (Planta Alta): Departamento con acceso independiente, sala comedor y cocina integrados, 2 dormitorios y baño (90 m²).
Unidad 3 (Renta Corta): Dormitorio con baño, con acceso lateral independiente (Airbnb).
Unidades 4 & 5 (Bloques Traseros): Dos bloques residenciales o de oficinas con entradas desde el patio, que suman varios ambientes. (Incluye Sala comedor con ventanales y Living ).
Distribución Total: 11 ambientes principales y 5 baños completos.
Detalles Destacados
Versatilidad: Múltiples accesos y ambientes independientes facilitan la sub-división de la renta o la operación corporativa.
Mantenimiento: Reformas recientes en 2024, 2023 y 2017 en diversas áreas.
Patio: Amplios patios internos y trasero .
Comodidad: Garage para 1 vehículo.
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