"filum Recoleta: Inversión Premium En El Corazón Exclusivo De Recoleta, A Pasos Del Shopping Mariscal."

FICHA TÉCNICA – FILUM RECOLETA
Nombre del proyecto: Filum Recoleta
Tipo de proyecto: Edificio residencial con locales comerciales en PB
Ubicación: Calle Quesada esquina General Torreani Viera, barrio Recoleta, Asunción, Paraguay , a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra (zona con alta demanda urbana).
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Cantidad de pisos totales:
El edificio cuenta con aproximadamente 9 pisos de unidades residenciales, con los primeros niveles destinados a estacionamientos y espacios técnicos.
Estacionamientos: 93 plazas de estacionamiento distribuidas en niveles iniciales.
Locales Comerciales Planta Baja: Incluye espacios destinados a tiendas de conveniencia, cafetería y servicios complementarios, que potencian la experiencia de residentes y generan flujo comercial en PB.
InfoCasas
TIPOLOGÍAS DE UNIDADES
Studio: 27 m²
Monoambientes: 30 m² / 33 m²
1 dormitorio: 40 m² / 42 m² / 48 m²
2 dormitorios: 77 m²
Todas las unidades cuentan con balcón y diseño funcional optimizado.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Piscina con solárium en azotea
Quincho climatizado
Gimnasio equipado
Sala de coworking
Sala de TV
Sala de juegos
Sauna
Terrazas y espacios verdes / libres
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
El proyecto se encuentra en una zona estratégica de Recoleta / Villa Morra, cercano a:
Shopping Mariscal
Shopping Villa Morra
Colegio Santa Clara
Supermercados y estaciones de servicio
Bancos y servicios financieros
Restaurantes y cafeterías
Universidad UCOM
Alta conectividad peatonal y vehicular garantizada por su ubicación dentro del eje urbano consolidado.
ESTADO DE OBRA & ENTREGA
Proyecto en construcción / en pozo con entrega aproximada estimada hacia finales de 2026 (según plan de venta y desarrollo).
PERFIL DE INVERSIÓN
Filum Recoleta ofrece opciones atractivas tanto para residencia como para inversión con potencial de renta tradicional y temporaria, debido a su ubicación estratégica y tipologías versátiles.
En cuanto a la financiación: 1) Entrega del 30%, 2) El saldo en 12 cuotas , 3) Contra entrega 10%. Fecha de finalización de la obra DICIEMBRE del 2026.

Property details

Location

Amenities

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