Exclusiva Residencia Señorial En Venta: Lujo Y Prestigio En El Corazón De Asunción

FICHA TÉCNICA
Tipo de propiedad: Casa residencial unifamiliar – 2 plantas
Uso: Residencial
Operación: Venta
Ubicación: Asunción, Paraguay – Zona Premium
Terreno: 24,00 m × 39,50 m (948 m² aprox.)
Dormitorios: 3 dormitorios + 1 dormitorio de servicio
Baños: 2 baños completos
Estacionamiento: Cochera cubierta para 4 vehículos
Estado general: Excelente estado de conservación
Estructura: Ladrillo artesanal visto con detalles en piedra natural
Pisos interiores: Madera maciza (planta baja) · Alfombra (dormitorios planta alta)
Climatización: Múltiples equipos de aire acondicionado split
Calefacción: Chimeneas interiores

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta Baja
El ingreso principal se realiza a través de un portal de ladrillo y piedra, que conduce a un foyer de recepción con pisos de madera maciza y carpintería artesanal tallada. Desde allí se accede a los siguientes ambientes:
• Living principal con chimenea de madera y acceso visual al jardín
• Sala de estar secundaria con salida directa al jardín y piscina
• Sala familiar amplia con separador de madera calada tipo biombo
• Comedor formal para 10 personas, con lámpara de araña de cristal y acceso a galería exterior
• Cocina de gran superficie con mesadas de granito, alacenas de madera, desayunador y patio de servicio
• Toilette de visitas
• Galería techada exterior con parrillero de piedra, barra y zona de esparcimiento
Planta Alta
Acceso mediante escalera de madera con pasamano trabajado, que desemboca en un hall superior con iluminación natural y galería de arte.
• Dormitorio principal de grandes dimensiones con vestidor independiente y baño en suite completo
• Baño principal con doble lavatorio en mesada de mármol, jacuzzi con vista a jardín interior de plantas, ducha lluvia y toilette separado
• Dos dormitorios secundarios amplios con placard embutido, aire acondicionado y baños privados
• Estudio / Home office con aire acondicionado y acceso por escalera independiente
• Hall de circulación con espacio para sala de espera o área de lectura

EXTERIORES Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
La propiedad ocupa un terreno generoso con frente al exterior, jardín delantero enmarcado en madera y vegetación cuidada, cochera para múltiples vehículos con portón automatizado y acceso peatonal diferenciado.
• Jardín posterior privado con césped natural y vegetación ornamental
• Piscina rectangular con solarium y jardín perimetral
• Galería de entretenimiento cubierta con techo de madera , parrillero de piedra natural, barra exterior y ventiladores de techo
• Fachada en ladrillo artesanal con accento en piedra roja natural
• Iluminación exterior decorativa y de seguridad

PUNTOS DESTACADOS
La presente propiedad reúne atributos poco frecuentes en el mercado residencial de Asunción:
• Arquitectura singular y de carácter, con materiales nobles de alta durabilidad
• Amplia superficie habitable distribuida inteligentemente en dos niveles
• Colección de obras de arte integrada al diseño interior
• Privacidad y silencio, gracias a cercos vivos perimetrales
• Conectividad directa entre interiores y espacios verdes en planta baja
• Baño principal con características de spa: jacuzzi, ducha lluvia y jardín interior
• Excelente mantenimiento general de la propiedad
• Ubicación estratégica en zona premium de alta demanda y valorización

Property details

Location

Amenities

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