Exclusiva Residencia En Alquiler – Barrio Vista Alegre

Exclusiva Residencia en Alquiler o Venta – Barrio Vista Alegre

???? Asunción

Imponente propiedad ubicada en el corazón de Asunción, ideal tanto para vivienda de alto nivel como para desarrollo inmobiliario. Con acceso rápido a Fernando de la Mora, Lambaré, el centro histórico y el eje corporativo, combina ubicación estratégica con privacidad absoluta.

Superficie:

• Terreno: 1.552 m² (3 lotes unificados con salida de calle a calle)
• Construcción: 675 m²

Accesos:

• Ingreso principal por Calle Caazapá (calle sin salida – máxima privacidad)
• Ingreso secundario por Calle Luis de Bolaños

Distribución:

Planta Baja:

• Elegante acceso principal con estar social y baño social
• Comedor íntimo y cocina independiente
• Amplia sala y comedor social
• Salón de juegos de gran dimensión con:
• Sala de cine
• Espacio para pool y billar
• Área de bar
• Baño social
• Quincho climatizado con parrilla, baño propio, depósito y conexión para proyector (acceso independiente)
• Amplio jardín que rodea la propiedad
• Piscina con baños sexados completos
• Cochera para hasta 7 vehículos grandes

Planta Alta:

• 5 dormitorios en total
• Master suite con vestidor y baño con jacuzzi
• 2 dormitorios con baño compartido y placares
• 2 dormitorios adicionales con baño compartido y mobiliario empotrado
• Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado y ventiladores de techo

Tercer Nivel:

• Departamento tipo penthouse con acceso independiente
• 1 dormitorio
• Baño
• Living-comedor
• Cocina independiente
• Doble balcón (frente y contrafrente)

Detalles que elevan el nivel de la propiedad:

• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Ventiladores de techo
• Cerco eléctrico
• Sistema de cámaras de seguridad
• Filtro de agua en cocina
• Generador para toda la propiedad
• 3 portones basculantes de acceso

Potencial de la propiedad:

Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para:

• Vivienda de gran familia
• Residencia corporativa
• Desarrollo inmobiliario (complejo habitacional o proyecto en altura)

Valores:

• Venta: USD 685.000
• Alquiler: USD 3.600

Una propiedad única en el mercado, que combina amplitud, privacidad, ubicación estratégica y alto potencial de valorización.

ID: 36324

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