House for sale, 3 bedrooms, 312 m² - Las Carmelitas, Asunción

EN VENTA | PROPIEDAD CON ENCANTO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CARMELITAS
USD 600.000
Una oportunidad para transformar una propiedad con personalidad en un proyecto comercial único, en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Asunción.
Ubicada en el corazón de Carmelitas, a tan solo una cuadra de la Av. España y una cuadra y media de la Av. San Martín, esta propiedad se encuentra en un entorno comercial y gastronómico privilegiado, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, reconocidas cafeterías, restaurantes y exclusivas galerías comerciales.
Su arquitectura cálida, con techos de madera y vigas a la vista, detalles de ladrillo artesanal, amplios ventanales y un encantador patio interior rodeado de vegetación, le otorga una identidad especial.
SUPERFICIES
* Terreno: 312,28 m²* Superficie edificada: 207,66 m²
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
* Estacionamiento para varios vehículos.* Recibidor.* Escritorio independiente.* Living y comedor social.* Cocina semiintegrada.* Área de lavadero.* Dos baños.* Hermoso patio interior ajardinado, con vegetación y espacios de descanso.* Quincho climatizado, con parrilla y área de apoyo.
Planta alta
* Tres dormitorios.* Dormitorio principal en suite con amplio vestidor.* Dormitorio secundario con vestidor.* Tercer dormitorio con placares.* Baño familiar compartido.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por su ubicación estratégica, distribución y carácter arquitectónico, ofrece un excelente potencial para:
* Restaurante boutique o café de autor, aprovechando sus espacios interiores y su encantador patio.* Galería de arte con cafetería, combinando cultura, diseño y gastronomía.* Pequeño paseo comercial, con locales o espacios exclusivos.* Showroom de diseño, decoración o moda.* Oficinas corporativas, estudio de arquitectura o espacio creativo.
SU MAYOR DIFERENCIAL
No es simplemente una propiedad bien ubicada. Es un inmueble con identidad, ambientes acogedores y una atmósfera que invita a desarrollar experiencias comerciales diferentes.
Una dirección estratégica para marcas que buscan destacarse en Carmelitas.
Precio de venta: USD 600.000