En Venta Oportunidad De InversiÓn Casa A Refaccion

?✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA! ✨?
? VENDO CASA SOBRE CALLE CERVANTES, a tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!
Ideal para ? renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario ?️.

? Terreno de 10 x 38 metros
? Construcción actual: 164,6 m²
✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS
? Ingreso mensual actual: ***Gs.

? ¿QUÉ OFRECE LA PROPIEDAD?
? Local comercial con frente a la calle Cervantes (alquilado)
? Departamento independiente en planta alta sobre el local (alquilado)
? Dormitorio con baño privado en entrada principal (alquilado)
? Ambiente con cocina y baño privado (alquilado)
? Dormitorio al fondo con cocina independiente y área de lavado (alquilado)
? Dormitorio en planta alta con baño privado (alquilado)

?️ Total estimado: 4 a 5 dormitorios
? Total estimado de baños: 6

? ¡Potencial de desarrollo increíble!
? Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela
? Zona de alta demanda de alquileres
? Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos

? FRANJA REGULADORA FM1A:
✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares
✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos
✅ Locales comerciales de baja escala
✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.)

? IDEAL PARA:
? Inversionistas que buscan ? renta pasiva inmediata
? Desarrolladores inmobiliarios con visión ?
? Personas que buscan asegurar su capital con una propiedad que genera ingresos desde el primer día ?

? ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Agendá una visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad.
? Invertí en ubicación, invertí en rentabilidad.

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