En Venta | Exclusiva Propiedad En Barrio Mariscal Estigarribia – AsunciÓn

EN VENTA | EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA – ASUNCIÓN

???? *Ubicación privilegiada*

*Alas Paraguayas 563 c/ Pacheco*

Barrio *Mariscal Estigarribia* – Distrito Recoleta, Asunción.

## ???? Características del terreno

✅ *Superficie total:* *3.944,38 m²*

*Dimensiones:*

* Frente (Oeste): *57,98 m*

* Este: *56,98 m*

* Norte: *65,54 m*

* Sur: *68,66 m* (sobre calle)

## ????️ Zonificación

*AR1B*

Ideal para proyectos de categoría en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción.

## ⭐ Entorno de gran valor

✔️ Zona residencial consolidada.

✔️ Rodeada de construcciones de gran porte.

✔️ Cercanía a importantes centros comerciales, colegios y universidades.

✔️ Excelente conectividad y alto potencial de valorización.

## ⚡ Infraestructura completa

✔️ ANDE

✔️ ESSAP

✔️ COPACO

✔️ Amplia infraestructura comercial y de servicios.

## ???? Ideal para:

???? Desarrollo inmobiliario

???? Instituciones educativas

???? Sede corporativa

????️ Proyecto de uso mixto

???? Inversión patrimonial de mediano