En Venta Casa En El Corazón De Los Laureles

**Oportunidad Excepcional de Inversión y Desarrollo en el Prestigioso Barrio Los Laureles**

Descubra el potencial ilimitado de esta propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avenida Alas Paraguayas, en el corazón del codiciado Barrio Los Laureles. A tan solo dos cuadras del exclusivo Supermercado Casa Rica Los Laureles, esta parcela ofrece una conectividad inigualable y se inserta en un entorno residencial y comercial consolidado, garantizando un alto valor de revalorización.

La propiedad, con una superficie total de 437 m² y un frente de 12,5 metros, presenta una flexibilidad única para inversores y desarrolladores. La construcción existente, si bien requiere una reforma integral, brinda la opción de ser adaptada a un nuevo proyecto o ser demolida para dar paso a una edificación completamente nueva, maximizando así el aprovechamiento del terreno. Su zonificación AR2B es ideal para proyectos residenciales de alta gama o desarrollos mixtos que capitalicen la demanda de la zona.

Este inmueble representa una inversión inteligente en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Asunción, perfecto para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada o desarrollar un proyecto inmobiliario con un retorno de inversión asegurado.

**Características destacadas:**

* **Superficie total:** 437 m²
* **Frente:** 12,5 metros
* **Zonificación:** AR2B
* **Estado:** A reformar o demoler, ofreciendo máxima flexibilidad.
* **Ubicación Premium:** Sobre Alas Paraguayas, a 2 cuadras de Casa Rica Los Laureles.
* **Conectividad:** Excelente acceso a las principales vías y servicios.
* **Entorno:** Consolidado, seguro y de alto valor.

**Precio:** USD 240.000

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