Edificio Aborigenes Ii En Barrio Jara - Ciudad De Asunción

Se vende este EDIFICIO COMPLETO en el Barrio de Jara, Asunción, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Paraguay.

Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de la ciudad para quienes desean realizar una inversión sólida, respaldada por una construcción moderna y perfectamente equipada.

El edificio, con una superficie total de 2.480 m², cuenta con 5 plantas, incluyendo 15 cocheras, 15 bauleras y unas áreas comunes con una espectacular piscina con terraza solárium y Salón de Usos Múltiples en el último piso, junto con los 14 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios:

- 6 departamentos de 1 dormitorio: con 2 ambientes tipo loft (58,65 m²)

• Departamento de 51,5 m²
• Balcón de 7,15 m².
• Sala de estar / dormitorio.
• 1 baño completo.
• Cocina con espacio para comer.
• Incluyen baulera y cochera

-7 departamentos de 2 dormitorios (106,4 m²)

• Departamento de 90 m²
• 2 balcones de 16,4 m².
• Sala de estar comedor.
• 2 dormitorios (uno en suite con vestidor).
• 2 baños completos.
• Cocina integrada.
• Balcón con parrillero y lavadero.
• Incluyen baulera y cochera

- 1 departamento de 3 dormitorios con dependencia (166,9 m²)

• Departamento de 142,2 m²
• 2 balcones de 24,7 m².
• Sala de estar comedor.
• Baño social y 2 baños completos.
• 3 dormitorios (uno en suite con vestidor).
• Cocina.
• Habitación de servicio con baño.
• Balcón con parrillero y lavadero.
• Incluye baulera doble y dos cocheras.

Los apartamentos destacan por sus amplios espacios diseñados para el confort y la funcionalidad, complementados con elegantes balcones que ofrecen vistas despejadas. Cada unidad está cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo

la luz natural, creando ambientes luminosos, ventilados y llenos de vida.

Lindero al exclusivo Barrio Las Mercedes y a pocos metros de la emblemática Avenida Brasilia, esta ubicación combina perfectamente la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales, áreas comerciales, y puntos de interés cultural y gastronómico. Además, cuenta con excelentes vías de comunicación próximas, y está cercano a una importante Universidad y un prestigioso Centro Médico.

Para más información sobre este exclusivo edificio, no dudes en contactar con nosotros:

-         Nicolás Frangella

-         Francisco Pacheco

Características técnicas

-Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para sub-muración, bases, pilares, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas.

-Los muros divisorios entre unidades en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm.

-Divisores interiores de ambientes con un espesor de 15 cm, revocados y enduídos.

-Cielorrasos de baños, cocinas y paliers, y placas de yeso (Durlock®) para unidades funcionales.

Instalaciones

• Refrigeración y calefacción: Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal.
• Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable.
• Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.
• Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntores.
• Todas las unidades poseen el sistema de agua caliente individual mediante termotanques eléctricos.

Ascensores

• Un ascensor de última generación (OTIS® Solon NV) revestido en acero inoxidable con control inteligente, frecuencia variable, puertas automáticas de cabina y piso en acero inoxidable. Capacidad de cabina 8 personas (630 kg).

Carpinteria

• Ventanas exteriores fabricadas a medida con perfilería de aluminio.
• Puertas interiores fabricadas en madera.
• Pomelas y herrajes en bronce platil.

Sala de estar y dormitorios

• Revestimiento de piso en porcelanato de 60x60.
• Placares: Puertas de abrir piso techo; interiores en MDF con cajoneras, estantes y barrales.

Baños

• Inodoros: Marca Deca Montecarlo o similiar.
• Bachas: Línea Deca Montecarlo o similar.
• Griferías: FV línea ZOE.
• Mesadas: De marmol color a definir.
• Revestimiento de piso: Porcelanato de primera calidad.
• Revestimiento de pared: Cerámico de primera calidad.

Cocina

• Pre-instalación de cañerías para sistema a gas.
• Amoblamiento: Revestimiento melamínico en color blanco o gris. Bajo mesada con cajonera y puertas de abrir en MDF.
• Mesada: De granito color a definir.
• Revestimiento: Cerámico de primera calidad.
• Pileta: de acero inoxidable, Tramontina o similar.
• Grifería: monocomando FV línea clásica o similar.

Property details

Location

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