Edif. Emerald 2 | 2 Dorm. A 30 Mts S. Sol

Edif. Emerald 2 | 2 dorm. a 30 mts S. Sol

DEPARTAMENTO PISO 6TO. | EDIFICIO EMERALD II ASUNCIÓN

Precio: USD 150.000

¡Viví o invertí a pasos del Shopping del Sol!

Departamento de 2 dormitorios en el 6.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería. Una ubicación estratégica para vivir o generar ingresos mediante alquiler tradicional o Airbnb.

Características:

• 78 m² totales.

• 2 dormitorios con placares.

• Living, comedor y cocina equipada.

• Balcón y 2 sectores de baño.

• Aire acondicionado frío/calor.

• Cochera en entrepiso.

Amenities: piscina, gimnasio, solárium, quincho, SUM y terraza.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Alquiler tradicional: desde G. ***mensuales, con una rentabilidad bruta estimada del 8,1 % anual.

Airbnb: tarifas referenciales de G. 400.000 a G. 500.000 por noche, con una rentabilidad bruta anual proyectada de 9,7 % a 20,2 %, considerando escenarios de ocupación del 60 % al 100 %.

Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión en uno de los principales sectores comerciales y corporativos de Asunción.

Ubicación estratégica: aproximadamente 30 metros del Shopping del Sol y 100 metros de Av. Aviadores del Chaco.

https://maps.app.goo.gl/xrn9g4E7N9cUkvbbA

Una opción funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Property details

Location

Amenities

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