¡dúplex En Venta En Asunción Barrio Republicano!

📍 A pasos del Club Pettirossi, a solo 2 cuadras del campus de la Universidad Católica y a 3 cuadras de la Avda. Japón.



Esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, comodidad y un gran potencial de ampliación o inversión. Si estás pensando en una vivienda familiar con posibilidad de remodelación o un proyecto rentable, ¡esta es tu oportunidad!



🔹 Superficie del terreno: 123,13 m² (6,06 x 20,06 m)



🏠 Distribución funcional y espacios pensados para aprovechar al máximo

🔸 Planta Baja:

✔️ Estacionamiento cubierto para 3 a 4 vehículos una ventaja clave en la ciudad.

✔️ Sala y comedor integrados, brindando amplitud y buena circulación.

✔️ 1 habitación en suite, perfecta para mayor comodidad o para uso como oficina.

✔️ Quincho con parrilla

✔️ 1 baño social de uso práctico para visitas.



🔸 Planta Alta:

✔️ 3 dormitorios bien distribuidos.

✔️ 1 baño compartido.

✔️ Balcón que aporta luz natural y ventilación.

✔️ Hall de distribución que permite una circulación fluida.

✔️ Terraza o espacio disponible para futuras ampliaciones, ya sea una suite, un área social, oficina o incluso una segunda planta independiente.



🔧 ¡Es un inmueble perfecto para ser refaccionado y adaptado a tu gusto o necesidades! Ya sea que busques tu primera vivienda, un espacio más amplio para tu familia o un proyecto para alquilar a estudiantes universitarios, este dúplex lo tiene todo: ubicación, estructura sólida y mucho potencial.



📍 Zona de alta demanda, con cercanía a universidades, servicios, transporte, centros deportivos y comerciales.



📞 Contáctame hoy mismo para más detalles o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con gran proyección en Asunción!

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