Si buscás un lugar bien ubicado ???? y con espacio de verdad ????, este dúplex en Ciudad Nueva puede ser justo lo que necesitás. Está sobre Luis Guanella, a 2 cuadras de Av. Eusebio Ayala ????, cerca de Superseis La Negrita ???? y a 3 cuadras de Emergencias Médicas ????. Zona súper demandada por su conexión: cerca del M4 ????, con acceso rápido al microcentro y salidas ágiles hacia distintos puntos de Asunción. Con 308 m² totales, se siente amplio desde que entrás ✨. ✅ Planta baja: sala/estar/comedor integrados ????️????️, 2 baños con ducha ???????? y un ambiente extra que podés usar como dormitorio, depósito o lo que mejor te funcione. ???? En el patio interno trasero está el lavadero independiente, con una pequeña habitación, depósito y baño propio (ideal para mantener todo ordenado y fuera de vista). ✅ Planta alta: 3 dormitorios amplios ????️????️????️ (uno con vestidor) y un balcón amplio techado para disfrutar con calma ☕????️, más 2 baños compartidos ????????. ???? Estacionamiento techado para 2 vehículos. ???? Alquiler: Gs. ***Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ER6ANNZrRvUP9PP49
