Dúplex De 4 Dormitorios En Mburucuyá Con Piscina Privada Y Deck

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Lujo Vertical y Exclusividad en el Corazón de Mburucuyá.Ubicado en los niveles 23 y 24 del prestigioso desarrollo The Address, este departamento tipo dúplex representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan la amplitud de una residencia unifamiliar con la seguridad de un complejo de vanguardia. Situado en una ubicación estratégica transitable, en el sector más valorado de Asunción, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la privacidad y el bienestar. La unidad cuenta con una piscina y deck privado en su propia terraza, ofreciendo una experiencia residencial superior con vistas inigualables y terminaciones de lujo que redefinen el estándar de confort urbano..Infraestructura Inteligente y Espacios de Jerarquía Internacional.Con una inversión de ***USD, esta residencia de 297,34 m2 ofrece una distribución magistral que separa las áreas sociales de la zona íntima mediante escaleras internas y doble acceso al palier. La propiedad está preparada para la integración de domótica avanzada y cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite con vestidores. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra amenities de élite como salas de pilates, yoga, business center y una azotea de esparcimiento social con fogones y piscina, asegurando una capitalización sólida en el mercado premium de la región.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción (Edificio The Address).
• Superficie de Construcción: 297,34 m2 distribuidos en dos niveles (Piso 23 y 24).
• Planta Baja: Estar comedor, terraza con piscina y deck privado, parrillero y cocina integrada.
• Planta Alta: Estar íntimo y 4 Dormitorios en suite con acabados de lujo y vestidores.
• Área de Servicio: Dormitorio de servicio, lavadero independiente y baño adicional.
• Tecnología: Palier semiprivado e instalaciones preparadas para sistema de domótica opcional.
• Estacionamiento: Incluye 3 cocheras modernas (Cochera adicional por 40.000 USD).
• Adicionales: Baulera disponible por 10.000 USD.
• Inversión: ***USD.

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Amenities & Infraestructura del Edificio:

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• Salud y Bienestar: Gimnasio funcional, sauna, sala de Pilates y área de Yoga dedicada.
• Negocios y Productividad: Coworking, business center y meeting room profesional.
• Azotea (Rooftop): Piscina común, deck, área de terraza para fogón y parrilleros de primer nivel.
• Social y Entretenimiento: Sala de póker independiente, family & friends room y playroom equipado.
• Seguridad: Portero eléctrico, monitoreo avanzado y control de acceso restringido 24 hs.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Acceso fluido a los principales centros de compras, colegios internacionales y el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.
• Privacidad de un Dúplex en Altura: La configuración en dos plantas permite una separación total de la vida social y el descanso, con acceso directo al palier en ambos niveles.
• Oasis Privado: Contar con una piscina y deck propio en el piso 23 otorga una exclusividad difícil de encontrar en desarrollos departamentales tradicionales.
• Calidad Constructiva Superior: Terminaciones de lujo y materiales de importación que garantizan durabilidad y una estética atemporal.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063219-37

Property details

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