Dpto. Monoambiente En Uon Calathea - Exclusividad Y Confort En Las Lomas

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Prestigio Residencial Superior y Conectividad Privilegiada en Las Lomas

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Ubicado estratégicamente en el consolidado y exclusivo Barrio Las Lomas (Carmelitas) de Asunción, este departamento monoambiente en el edificio UON Calathea representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales centros comerciales y gastronómicos de la capital, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una moderna torre de baja densidad de solo 6 niveles y 24 departamentos exclusivos. Su posición de vanguardia en un sector de alta revalorización y demanda corporativa asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales independientes o inversores que buscan un activo premium con conexión directa al eje corporativo de la ciudad.

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Amplitud Funcional Contemporánea y Diseño de Alta Gama

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Con una inversión de 80.550 USD, esta unidad monoambiente ofrece una generosa superficie de 43 m2 de área propia y de construcción, brindando una espacialidad notablemente superior y un estándar de vida elevado para su categoría. La propiedad resalta por su distribución inteligente de dos ambientes fluidos que priorizan la entrada de luz natural y ventilación a través de amplios ventanales, conectando a un balcón privado con vistas despejadas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo equipado con materiales de alta calidad y sistemas de seguridad de vanguardia, garantizando una adquisición segura en la zona más cotizada de la capital.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción (Zona residencial de alto prestigio y conectividad).
• Superficie de Vivienda: 43 m2 de área propia y de construcción optimizada.
• Tipología: Departamento Monoambiente de gran tamaño y diseño de vanguardia.
• Distribución: Espacio integrado multifuncional, 1 Baño moderno completo y sector de balcón.
• Ambientes: 2 Ambientes funcionales que unifican el área social, de descanso, cocina integrada y exteriores.
• Estructura del Edificio: Torre contemporánea y exclusiva desarrollada en 6 niveles con solo 24 unidades.
• Seguridad: Sistema de alarma integrado y control de acceso de alta fidelidad.
• Inversión de Lista: 80.550 USD (Nota: Cocheras privadas disponibles por 15.000 USD).

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Amenities & Espacios de Co-Living en UON Calathea:

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• Recreación & Bienestar: Piscina moderna y área de solárium para el esparcimiento exclusivo de los residentes.
• Social & Eventos: Quincho social totalmente equipado para reuniones y eventos privados en la terraza del edificio.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: La localización en el corazón de Las Lomas otorga un estilo de vida exclusivo, permitiendo acceder caminando a los mejores restaurantes, cafés y centros comerciales, conectando en pocos minutos con el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.
• Morfología Espacial de Alta Fidelidad: Los 43 m2 propios para la tipología monoambiente marcan una diferencia competitiva crítica en el mercado actual, posicionando a esta unidad como una de las opciones más amplias, cómodas y habitables de su segmento.
• Diseño y Materiales de Alta Gama: La utilización de ventanales de gran porte y materiales seleccionados de primera calidad garantiza una excelente aislación termoacústica y una baja necesidad de mantenimiento, optimizando los costos operativos a largo plazo.
• Alta Liquidez y Perfil Inversor Elevado: La baja densidad de unidades en el edificio asegura una convivencia tranquila y un mantenimiento jerarquizado de las áreas comunes, lo que eleva el valor del canon de arrendamiento para inquilinos de perfil corporativo y diplomático.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063187-79

Property details

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Amenities

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