Dpto. De 2 Dormitorios Con Balcón Y Parrilla En Aires De Laurel - Los Laureles

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Prestigio Residencial Superior y Conectividad Excepcional en Los Laureles

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Ubicado estratégicamente sobre la Calle Rivarola Matto casi RI 2 de Mayo, en el consolidado y exclusivo Barrio Los Laureles de Asunción, el proyecto Aires de Laurel representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo tres cuadras del selecto supermercado Casa Rica y de la Avenida Eusebio Ayala, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una torre boutique de baja densidad con solo 38 departamentos exclusivos. Su posición de vanguardia en un polo residencial de alta gama y rápida salida hacia las avenidas Boggiani y Mariscal López asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para residentes exigentes que buscan conectividad con Villa Morra y el Paseo La Galería.

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Amplitud Funcional con Parrilla Privada y Respaldo Financiero de Primer Nivel

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Con una inversión de 100.000 USD, esta flamante unidad a estrenar de 2 dormitorios ofrece una generosa superficie de 78 m2 de área propia y de construcción, brindando una espacialidad notablemente superior y un estándar de vida elevado. La propiedad resalta por su distribución inteligente en 3 ambientes que unifican una sala-comedor luminosa, cocina equipada con amoblamientos de la prestigiosa firma La Bella Cuccina y un cotizado balcón privado con parrilla integrada para el disfrute social exclusivo. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con piscina y solárium en su terraza. Ponemos a su disposición planes atractivos con un 20% de entrega inicial y la posibilidad de financiación a largo plazo a través de convenios con los bancos Itaú e Interfisa, garantizando una adquisición segura.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Rivarola Matto casi RI 2 de Mayo, Barrio Los Laureles, Asunción (A 300 metros de Casa Rica Los Laureles y Avda. Eusebio Ayala).
• Superficie de Vivienda: 78 m2 de área propia y de construcción cubierta de alta eficiencia.
• Estado de la Propiedad: Edificio nuevo terminado y a estrenar (Fecha de culminación e inicio de entregas recientes).
• Distribución Intima: 2 Dormitorios amplios con óptima distribución y ventanales de gran porte.
• Distribución Social: 3 Ambientes principales que integran la sala-comedor, cocina independiente amoblada y área exterior.
• Equipamiento Premium: Muebles de cocina a medida firmados por la marca La Bella Cuccina y acabados modernos.
• Espacio Exterior Privado: Balcón terraza dotado de parrilla propia de material, ideal para reuniones privadas.
• Servicios Sanitarios: 2 Baños completos con griferías y revestimientos modernos.
• Infraestructura de la Torre: Estructura de 8 niveles en un entorno exclusivo y de baja densidad de vecinos.
• Inversión: 100.000 USD (Nota: Unidades de cochera privada disponibles a partir de 11.100 USD).

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Amenities & Espacios de Co-Living en Aires de Laurel:

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• Recreación & Vistas: Terraza panorámica con piscina exterior, solárium acondicionado para el descanso y vistas despejadas al entorno arbolado del barrio.
• Social & Esparcimiento: Amplia área de quincho social techado con parrilla para eventos de gran convocatoria y sector de juegos infantiles seguro para niños.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable y Comercial: Residir a pasos de Casa Rica Los Laureles permite un estilo de vida premium y cómodo para el abastecimiento diario a pie, situándose además a solo 5 minutos del núcleo gastronómico de Villa Morra y a 10 minutos del eje corporativo de Aviadores del Chaco.
• Valor Agregado de la Parrilla en el Balcón: Disponer de una parrilla propia en el balcón es uno de los factores técnicos y comerciales más valorados en el mercado de departamentos de Asunción, elevando de forma directa el canon de alquiler y acelerando la velocidad de reventa del activo.
• Mobiliario de Calidad Corporativa Garantizada: La incorporación de amoblamientos de cocina de La Bella Cuccina aporta un estándar estético elevado, alta durabilidad frente al uso diario y reduce a cero la inversión inicial del comprador en carpintería fija.
• Estructura crediticia y Apalancamiento Bancario: El esquema de pago flexible combinado con el soporte directo para créditos de largo plazo vía Banco Itaú y Banco Interfisa facilita una estructuración financiera cómoda para resguardar capital o fondear la compra con tasas hipotecarias competitivas.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063102-363

Property details

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