Dpto. De 1.5 Dormitorios Con Domótica En Villa Morra - Edificio Sustentable Edge

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Tecnología de Vanguardia y Conciencia Ambiental en el Eje Gastronómico.Ubicado estratégicamente sobre la calle Eusebio Lillo Robles, este innovador proyecto residencial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los Shoppings del Sol, Paseo La Galería y el epicentro de Villa Morra, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con Certificación Internacional Edge. Su posición privilegiada en el medio de los ejes comerciales más importantes de Asunción asegura una capitalización sólida y una rentabilidad superior al 12% mediante administración especializada de Airbnb, convirtiéndose en el escenario perfecto para quienes buscan un activo tecnológico con ocupación inmediata..Bienestar Inteligente y Diseño Biofílico con Riego Automatizado.Con una inversión de 121.444 USD, esta unidad de 1.5 dormitorios (58,72 m2) destaca por integrar un kit de domótica para el control de luces, cortinas y cerraduras electrónicas. La propiedad resalta por sus balcones siempre verdes con sistema de autorregadío sostenible y vidrios antirruido que garantizan el máximo confort acústico en la zona más vibrante de la capital. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio semiequipado, el cual ofrece un exclusivo Wet Spa e hidromasaje. Ponemos a su disposición planes de financiación propia y bancaria al 100%, garantizando una adquisición segura y eficiente.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Eusebio Lillo Robles, Barrio Villa Morra, Asunción.
• Superficie de Vivienda: 58,72 m2 de área propia.
• Distribución: 1.5 Dormitorios (Tipología Plus) y 1 Baño moderno con mampara.
• Ambientes: 3 Ambientes integrados que incluyen baño social y balcón con plantas naturales.
• Tecnología Incluida: Sistema de domótica integral y purificación de oxígeno en interiores.
• Equipamiento: Cocina amoblada con anafe y purificador, placares, cortinas motorizadas y climatización.
• Aislación: Vidrios con tecnología acústica para mayor privacidad y descanso.
• Piso: Ubicado en el Nivel 6 con vistas urbanas privilegiadas.
• Inversión: 121.444 USD (Cocheras disponibles por 14.500 USD adicionales).

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Amenities & Espacios de Bienestar:

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• Relax & Salud: Wet Spa, hidromasaje, solárium y gimnasio totalmente equipado.
• Social: Parrilleros modernos y amplios jardines integrados al edificio.
• Servicios: Lavandería común, sistema de seguridad con alarma y cerradura electrónica.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: La posibilidad de ir caminando a los mejores restaurantes, bancos y centros comerciales de Asunción es el factor número uno que garantiza el alto porcentaje de ocupación en plataformas de renta corta.
• Sustentabilidad Certificada (Edge): El diseño enfocado en la eficiencia energética y el uso responsable del agua no solo protege el medio ambiente, sino que reduce significativamente los costos de expensas y mantenimiento.
• Concepto "Turnkey" (Llave en mano): Al estar semiequipado y contar con administración de alquileres disponible, el inversor comienza a percibir retornos netos desde el primer día sin gestiones operativas.
• Versatilidad de Uso: Las características técnicas y la ubicación premium permiten que la unidad funcione perfectamente como oficina de alto nivel o como residencia de lujo.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y certificación de obra para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063128-216

Property details

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