Dpto. De 1 Dormitorio En Torre Viwwo - Prepozo A 3 Cuadras Del Shopping Del Sol

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Ubicación Corporativa Premium y Renta Maximizada en el Eje de Las Lomas

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Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Martín y a solo una cuadra de la Avenida Aviadores del Chaco, en el prestigioso Barrio Las Lomas de Asunción, el proyecto VIWWO representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasas tres cuadras del Shopping del Sol, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una colosal y vanguardista torre de 30 pisos. Su posición de privilegio absoluto en el núcleo corporativo de la capital asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para inversores enfocados en el mercado de rentas temporales premium que buscan aprovechar el valor de entrada más competitivo en fase de prepozo con entrega estimada para diciembre de 2028.

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Eficiencia Espacial de Alta Gama y Gestión Profesional Llave en Mano

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Con una inversión de 79.952 USD, esta unidad de 1 dormitorio ofrece una superficie optimizada de 33 m2 de área propia y de construcción, diseñada meticulosamente bajo un concepto de confort funcional para el huésped ejecutivo. La propiedad resalta por su distribución fluida de un ambiente principal que maximiza el ingreso de luz natural y un baño moderno completo de finas terminaciones. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este desarrollo firmado por la constructora Avanza, el cual integrará más de 1.800 m2 de gimnasio y spa de primer nivel, además de un restaurante en planta baja. El activo operará bajo el sistema de administración especializada Ava Rentals, proyectando rendimientos por encima del 10% anual en dólares y ofreciendo esquemas de financiación propia de hasta 36 meses sin intereses, garantizando una adquisición segura.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avenida San Martín casi Avenida Aviadores del Chaco, Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción (A 300 metros del Shopping del Sol).
• Superficie de Vivienda: 33 m2 de área propia funcional (Tipología de máxima eficiencia habitacional).
• Estado del Proyecto: Venta en prepozo (Desarrolla: Avanza / Fecha estimada de entrega: Diciembre de 2028).
• Tipología: Departamento de 1 Dormitorio de concepto urbano ejecutivo.
• Distribución: 1 Ambiente integrado optimizado y 1 Baño completo con griferías de vanguardia.
• Infraestructura de la Torre: Edificio icónico de 30 pisos con accesos automatizados y seguridad permanente.
• Modelo de Negocio: Operación opcional delegada mediante Ava Rentals para optimización de ocupación.
• Inversión: 79.952 USD (Planes con entrega inicial del 25% y saldo hasta en 36 meses sin intereses).

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Amenities & Lifestyle de Primer Nivel en VIWWO:

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• Bienestar & Salud: Más de 1.800 m2 dedicados exclusivamente a un gimnasio de alta complejidad y spa terapéutico para residentes y huéspedes.
• Gastronomía & Accesibilidad: Exclusivo restaurante implantado en la planta baja del edificio, lobby de acceso de triple altura jerarquizado y áreas de conserjería.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Situarse en la intersección de San Martín y Aviadores del Chaco otorga la conectividad más cotizada de Asunción, permitiendo a los usuarios trasladarse a pie hacia las sedes corporativas de las principales multinacionales, bancos, centros comerciales y polos gastronómicos del país.
• Rendimiento Financiero de Alta Fidelidad: El respaldo del sistema Ava Rentals permite al propietario desentenderse de la gestión operativa (limpieza, check-in, marketing digital), logrando tasas de rentabilidad estimadas superiores al 10% en dólares gracias a la alta rotación del público corporativo y turístico premium.
• Ventaja de Entrada en Prepozo: Adquirir la unidad en la fase inicial del proyecto garantiza la captura de todo el margen de plusvalía constructiva a lo largo de los próximos años de obra, asegurando un incremento patrimonial inmediato desde el momento de la firma.
• Atractivo de Expensas y Amenidades de Escala: Al ser una torre de 30 niveles con una gran cantidad de unidades, el costo de mantenimiento de los complejos amenities de 1.800 m2 se prorratea eficientemente, garantizando expensas equilibradas y un alto valor percibido por el huésped.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos de loteamiento aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063031-338

Property details

Location

Amenities

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