Barrio Bernardino Caballero | Asunción
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Asunción, con acceso directo a:
✓ Embajada Americana (400m a pie)
✓ Avenida Mariscal López (Zona Corporativa)
✓ Parque Seminario (5 minutos caminando)
✓ Centros comerciales, restaurantes y servicios premium
✓ Acceso a todas las principales avenidas de la ciudad
? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO
✓ Renta activa actual: ***Gs mensuales
✓ Departamento completamente amoblado y equipado
✓ Listo para generar retorno inmediato
✓ Inquilino vigente, en día con pagos
✓ Inversión segura y productiva
? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD PREMIUM
Edificado con materiales de primera calidad, acabados profesionales y detalles que lo diferencian:
Griferías de marca de alta calidad
Vidrios y mamparas de blindex
Aire acondicionado en todos los ambientes
Equipamiento completo de línea premium
Espacios Comunes:
Hall de entrada amplío y luminoso
Sala-comedor integrados con luz natural
Cocina equipada con desayunador
Acceso a balcón
? BAÑOS (DISTINTIVO IMPORTANTE: 3 BAÑOS COMPLETOS)
✨ Baño Suite (Habitación Principal): Privado, con griferías de marca y acabados premium
✨ Baño Compartido (Habitación Secundaria): Acceso directo desde dormitorio secundario
✨ Baño Social: Para visitas, con diseño moderno y funcional
Nota: La presencia de 3 baños es un diferencial en los departamentos nuevos de Asunción.
Equipamiento de Cocina Incluido:
Refrigerador (heladera) último modelo
Horno empotrado
Anafe 4 quemadores
Microondas
Licuadora
Lavarropas automático
Vajillería completa (servicio para 6)
Menaje de cocina
Suite Principal (Dormitorio Matrimonial):
Cama matrimonial con sommier y colchón de calidad
Vestidor con muebles empotrados
Smart TV incluida
Baño privado (suite)
Aire acondicionado
Iluminación de ambiente
Segundo Dormitorio:
Cama individual con ropa de cama
Placard organizador con puertas corredizas
Luz y ventilación natural óptima
Aire acondicionado
Baño secundario propio
? Balcón Diferencial — QUINCHO CLIMATIZADO:
Quincho climatizado (listo para disfrutar)
Parrilla incorporada tipo profesional
Mesada para preparación y servido
Red de seguridad (protege niños y mascotas)
Vistas seguras y privadas
Espacio ideal para entretenimientos
? AMENITIES DEL EDIFICIO
✓ Hall social con recepción
✓ Quincho con parrilla
✓ Terraza panorámica con Jacuzzi
✓ Ascensor + escalera de emergencia
✓ Estacionamiento cerrado 24/7 (seguridad incluida)
✓ Portero eléctrico
✓ Guardia durante el día
✓ Seguridad 24/7 (cámaras CCTV)
✅ QUÉ INCLUYE LA VENTA
✓ Todos los muebles (habitaciones, sala, comedor)
✓ Todos los electrodomésticos y equipos
✓ Ropa de cama y toallería completa
✓ Menaje de cocina completo
✓ Vajillería y cubiertos
✓ Cochera N°09 (estacionamiento cubierto)
✓ Acceso a todos los amenities del edificio
✓ Acceso a quincho y terraza con Jacuzzi
✓ Expensas del edificio (mantención, servicios comunes, seguridad)
? CONTACTO
Lety Giménez
5 Flags Capital Real Estate
☎ ***
? [email protected]
