Property for rent - Herrera, Asunción

???? DEPÓSITO CORPORATIVO EN ALQUILER – BARRIO HERRERA

Ubicación estratégica Barrio Herrera, Asunción

???? Alquiler: Gs. *** / mes

???? CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie del terreno: 504 m² (12 x 42 m)
• Área construida: 420 m²
• Nave principal: +320 m² de espacio libre operativo
• Oficina administrativa en 2 plantas con baño privado
• Baños sexados para personal operativo
• Estacionamiento frontal para 6 vehículos
• Área de estacionamiento bajo techo + área descubierta

???? MODELOS DE NEGOCIO CON ALTA RENTABILIDAD

Este inmueble es una verdadera máquina de facturación si se explota correctamente:

????️‍♂️ Gimnasio / CrossFit / Centro Fitness Boutique

• Altura y amplitud ideales para racks, jaulas y maquinaria pesada
• Oficinas convertibles en recepción premium + administración
• Estacionamiento frontal exclusivo para clientes

???? Centro de Distribución / Última Milla

• Nave perfecta para racks logísticos
• Posibilidad de dividir en módulos y subalquilar por sectores
• Ideal para e-commerce, importadoras o empresas de delivery

???? Showroom + Depósito

• Frente comercial con estacionamiento para atención directa al público
• Oficinas para ventas corporativas
• Perfecto para casas de repuestos, electrodomésticos, ferreterías industriales o importadoras

???? Taller Técnico / Service Center

• Separación clara entre área administrativa y operativa
• Ideal para empresas de aire acondicionado, electrónica, refrigeración o carpintería industrial

???? Centro de Capacitación / Instituto Técnico

• Nave adaptable en aulas modulares
• Oficinas como salas administrativas o académicas

???? POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN OPERATIVA INTELIGENTE

✔️ Ubicación sobre calle principal

✔️ Infraestructura lista para operar

✔️ Metros cuadrados muy bien aprovechados

✔️ Coste por m² altamente competitivo

✔️ Posibilidad real de dividir y subalquilar espacios para maximizar ingresos

???? Agende su visita hoy mismo

No deje pasar esta oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Herrera.

Adolfo Mayor

Asesor Inmobiliario – REMAX SIENNA

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