Departamento - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay
? EL ACTIVO "PLUG & PLAY" DEFINITIVO: SMART APARTMENTS A ESTRENAR EN VILLA MORRA - DESDE USD 65.948 | +12% ROI AUTOMATIZADO
El tiempo es el único activo que no puedes comprar, por eso esta oferta elimina la espera. Olvídate de tener capital inmovilizado en obras durante años. Este desarrollo está terminado, listo para ocupación inmediata y estructurado matemáticamente para generar flujo de caja (Cash Flow) desde el día uno.
Con una administración integral de Airbnb ya operativa, la rentabilidad comprobada supera el 12% anual. Operar bajo el régimen macroeconómico Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas de fuente extranjera y tope corporativo del 10%) convierte a esta propiedad en la máquina perfecta de ingresos pasivos. Compras hoy, rentabilizas mañana, sin fricciones burocráticas ni preocupaciones de gestión.
Tecnología y Especificaciones de Alto Rendimiento ?:
Ingeniería Sostenible (Certificación EDGE): Unidades diseñadas para la máxima eficiencia energética y reducción de costos operativos.
Smart Home de Serie: Kit de domótica integral para el control de iluminación y cortinas motorizadas antisolares directamente desde el smartphone.
Salud y Confort Acústico: Aislamiento absoluto con vidrios antirruido y un innovador sistema de recambio y purificación de oxígeno interior.
Bio-Arquitectura: Balcones privados siempre verdes, equipados con un sistema de autorriego sostenible.
Turnkey Equipment: Baños con mampara, placares de alta gama, cocina equipada con anafe y purificador, cerradura electrónica y climatización total.
Estructura Financiera Irresistible: Monoambientes desde USD 65.948. Unidades de 1 dormitorio desde USD 101.744. Posibilidad de ocupación inmediata pagando en 12 cuotas (Financiación propia) o 100% vía financiamiento bancario. ¡Quedan solo 7 unidades en el mercado!
Amenities Nivel Ejecutivo ?:
Wellness & Relax: Wet Spa exclusivo, área de hidromasajes y solárium para recuperación ejecutiva.
Lifestyle: Gimnasio de alto rendimiento, jardines, área de lavandería optimizada y parrilleros sociales.
Logística y Walkability (Ubicación Táctica) ?:
Caminabilidad Absoluta (Walk Score 100/100): Emplazado sobre la estratégica arteria Eusebio Lillo Robles, el punto de convergencia exacto entre los clústeres financieros y el ocio de alta gama.
Distancias Críticas a Pie: A menos de 5 minutos caminando de los colosos del retail y negocios: Shopping del Sol, complejo Paseo La Galería, Shopping Villa Morra y Paseo Carmelitas.
Conexión Aérea Global: A 15 minutos de conducción directa (aprox. 9 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, garantizando un tránsito fluido para tus inquilinos C-Level y turistas internacionales.
Anclaje de Alto Valor: Adyacente al ecosistema corporativo del World Trade Center Asunción y rodeado de la mejor oferta gastronómica del país.
Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
