Departamento - Venta - Las Mercedes, Asunción, Paraguay

? A ESTRENAR: DPTO. PREMIUM EN LAS MERCEDES - $152.600 USD | ALTO ROI Y ESTATUS GLOBAL.

[Resumen Ejecutivo]: Ubicado estratégicamente a metros de las avenidas Mcal. López y Gral. Santos, el Edificio Mangoré ofrece el equilibrio perfecto entre la conexión corporativa y la exclusividad residencial. Diseñado con estándares globales, este departamento Turnkey asegura una inversión de alta rentabilidad y apreciación de capital, ideal para ejecutivos C-Level, nómadas digitales y familias expatriadas que buscan operar en un entorno Tax-Friendly y con cero complicaciones.

[Especificaciones - ?]:

Superficie propia: 85 m² de diseño vanguardista y finas terminaciones.

2 dormitorios (Habitación principal en suite).

Baño social/familiar.

Estar/comedor y cocina integrados para máxima eficiencia espacial.

Balcón con vistas inmejorables de la ciudad.

Estatus Legal: Cuenta Corriente Catastral lista (Propiedad Freehold verificada).

Estructura Financiera: $152.600 USD la unidad + $15.300 USD la cochera (Financiación propia a 48 meses).

[Amenities - ?]:

Wellness & Lifestyle: Gran terraza en Piso 9 con vista 360° a la Bahía de Asunción, amplia piscina con solárium y gimnasio con máquinas de última generación.

Networking: Quincho climatizado con parrilla y salón multiuso integrable con mesas de estudio.

Servicios y Seguridad: Vigilancia 24/7, lobby premium, laundry, playroom para niños, y zona de descanso para el personal. Reglas claras de HOA (expensas).

[Logística y Entorno - ?]:

Conectividad Global: A 21 minutos (14,2 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.

Eje Corporativo y Negocios: A 11 minutos (5,7 km) del World Trade Center Asunción.

Lifestyle y Compras: A 8 minutos (4,8 km) del Shopping Mariscal y 13 minutos (5,9 km) del Shopping del Sol.

Educación de Élite: A solo 2 minutos (0,7 km) del Colegio Internacional, 3 minutos (1,2 km) del Colegio San José y 8 minutos (4,3 km) del American School of Asunción (ASA). A 6 minutos (2,7 km) de la Universidad Católica (UCA).

Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Soy Rose Marie, tu abogada y asesora inmobiliaria de confianza.

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