Apartment for sale, 2 bedrooms, 96 m² - Manorá, Asunción

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.

• Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – Asunción
• Tipo: Departamento
• Dormitorios: 2
• Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)
• Cochera: 1
• Superficie propia: 95,6 m²

Distribución funcional:

• Sala, cocina y comedor integrados
• 1 dormitorio en suite
• 1 dormitorio adicional
• Baño familiar
• Baño social
• Amplio balcón
• Cochera propia

Amenities del edificio:

• Piscina
• Gimnasio
• Quincho al aire libre

???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI

???? Renta mensual estimada (larga duración):

• USD 900 – 1.000 mensuales
• (Perfil corporativo / zona prime)

???? Renta anual bruta estimada:

• USD 10.800 – 12.000

???? ROI bruto estimado:

• 7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.

???? Ventajas clave para inversores:

✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria

✔ Demanda constante de alquiler corporativo

✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación

✔ Excelente proyección de valorización del capital

✔ Fácil reventa por ubicación y tipología

???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

Property details

Location

Amenities

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