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???? Propiedad en Venta Esquina Estratégica en Recoleta, Asunción
???? Ubicación: Esquina de Las Perlas y Sinforiano Bógarin, Barrio Recoleta ???? Superficie de Terreno: 888 m² (24 x 37 m) ????️ Superficie Construida: Más de 690 m² ???? Precio de Venta: USD 700.000
???? Oportunidad de Desarrollo en Zona AR2B ¡Hasta 5 Pisos Permitidos!
Esta propiedad se encuentra en una zona de edificabilidad AR2B, lo que permite construir hasta cinco pisos, ideal para proyectos de gran envergadura como edificios residenciales, complejos corporativos o desarrollos de uso mixto.
???? Características Actuales
Casa amplia y habitable, lista para mudarse o remodelar.
Piscina privada, perfecta para disfrutar en familia o como atractivo para alquiler.
Loft independiente, ideal para vivir, alquilar por temporada o generar ingresos pasivos.
Oficinas en la esquina, con excelente visibilidad y potencial comercial.
Flexibilidad total: Puede conservarse como conjunto multifuncional o demolerse para dar paso a un desarrollo inmobiliario de alto impacto.
???? Ventajas Clave
Ubicación Premium: Barrio Recoleta, tranquilo, seguro y con excelente conectividad.
Entorno Estratégico: A pasos del Eje Corporativo, Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, Colegio Campo Alto, La Misión Hotel Boutique y el polo gastronómico La Cuadrita.
Alta Visibilidad: Esquina con exposición ideal para negocios, oficinas o proyectos residenciales.
Zona de Alta Demanda: Recoleta es sinónimo de prestigio y valorización constante.
Precio por m² competitivo: Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de retorno.
Precio: 4,711,094,832 ₲
Listing:***
ID
Category
Type
Area
Built Area
Terrace
Terrain
1703915
Home
Sale
600
600
6002
8882
Rooms
Bathrooms
Bedrooms
Construction Year
Code
Updated
5
3
4
2000
CA7524
2026-09-04
Location
Asunción
Address
Asunción, Asunción, Paraguay
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
Barbecue / grill
Terrace
Garden
Utility area
Promoted / social housing
Suitable for office
Owner financing
Sponsored
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