San Cristobal, Avenida Doctor Guido Boggiani, Asunción, Paraguay
U$S 195,000
Gs. ~1,293,000,000 / U$S 390/m2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
500
Category
Land
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Casa - Venta - Mariscal Estigarribia, Paraguay
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA – ASUNCIÓN
Propiedad con excelente ubicación en el barrio Mariscal Estigarribia, una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción. Con proximidad a Villa Aurelia y Los Laureles, y cercano a importantes puntos como Hiperseis, Identificaciones, shoppings, ANDE, colegios, sanatorios, centros deportivos, edificios residenciales y la municipalidad.
El terreno cuenta con una construcción antigua, ideal para demoler, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del lote. Posee una importante variedad de árboles, ofreciendo un entorno natural ideal para proyectos que integren áreas verdes, desarrollo habitacional o vivienda con amplio patio.
Superficie y medidas:
Superficie total: 500 m²
Frente: 10 metros
Fondo: 50 metros
Zonificación:
Zona de regulación: AR2B
Coeficiente de edificabilidad: 3,25
Potencial constructivo aproximado: hasta 1.625 m²
I
deal para el desarrollo de departamentos, oficinas, uso mixto o proyecto residencial. Zona en constante crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
