Casa Moderna De 5 Dorm. Con Piscina Y Quincho - Barrio Herrera - 552 M2

Confort Moderno en el Corazón de una Zona Residencial Privilegiada

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Ubicada sobre la calle Dr. Moisés Bertoni, en el emblemático Barrio Herrera de Asunción, esta residencia de solo 4 años de antigüedad representa una oportunidad de inversión excepcional. Situada en una calle sumamente tranquila y segura, la propiedad goza de una conectividad inmejorable, encontrándose a metros de la Parroquia y el Colegio San Cristóbal, así como de importantes supermercados y centros de servicios. Esta ubicación asegura una inversión transparente y exitosa para familias que buscan la paz de un barrio arbolado sin renunciar a la cercanía del nuevo eje corporativo de la capital.

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Amplitud y Funcionalidad para la Vida Familiar Contemporánea

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Con una inversión de 310.000 USD, esta propiedad destaca por sus 390 m² construidos sobre un terreno de dimensiones generosas (12x46 metros). La casa ha sido diseñada con un concepto de integración, donde la cocina y el comedor forman un espacio amplio y cómodo para la convivencia diaria. El área de descanso principal cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite con jacuzzi para el máximo relax. El exterior se convierte en el epicentro del entretenimiento, ofreciendo un patio semi-empastado con piscina, quincho equipado y una sala de juegos independiente, ideal para reuniones sociales en un entorno privado y seguro.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Dr. Moisés Bertoni, Barrio Herrera, Asunción.
• Superficie del Terreno: 552 m² (12 metros de frente x 46 metros de fondo).
• Superficie Construida: 390 m².
• Año de Construcción: 2020 (Estado impecable).
• Distribución Principal: 3 Dormitorios (1 en suite con jacuzzi) y baño familiar.
• Área Social: Cocina/Comedor integrada de gran formato y sala de estar.
• Área de Servicio: 2 Dormitorios adicionales con 2 baños (1 en suite).
• Exteriores: Piscina, quincho con parrilla, sala de juegos y patio semi-empastado.
• Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos.
• Inversión: 310.000 USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Construcción Reciente: Al ser una propiedad del año 2020, cuenta con instalaciones modernas y materiales de alta calidad, minimizando costos de mantenimiento a corto plazo.
• Ubicación "Cerca de Todo": La proximidad a pasos de colegios, gasolineras y supermercados facilita la logística diaria de una familia activa.
• Versatilidad de Ambientes: Con un total de 5 dormitorios (incluyendo el área de servicio), la casa ofrece flexibilidad para instalar oficinas en casa o recibir huéspedes con total privacidad.
• Profundidad del Lote: Los 46 metros de fondo garantizan un área recreativa amplia y retirada del frente de la calle, brindando mayor silencio y seguridad.

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Property details

Location

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