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⚜️ EN VENTA: Imponente Residencia en Planta Baja con 1.100 m² de Jardín Privado – Ycuá Satí

Un oasis residencial único: 1.524 m² de terreno puro en una sola planta, rodeado de naturaleza en el eje residencial más exclusivo de Asunción.

Descubrí la máxima expresión del confort, la privacidad y el estatus. Esta majestuosa residencia se implanta de manera imponente en una propiedad de 1.524 m² en total, ofreciendo un pulmón verde inigualable en pleno barrio Ycuá Satí (Teniente Vera casi Bélgica). Su diseño arquitectónico, desarrollado completamente en una cómoda planta, elimina escaleras y maximiza la integración de los espacios interiores con un espectacular jardín arbolado. Una joya inmobiliaria idónea para quienes exigen seguridad, amplitud y una ubicación estratégica a minutos del eje corporativo.

???? Ficha Técnica del Activo:

• Superficie del Terreno: 1.524 m² (Dimensiones extraordinarias para la zona).
• Superficie Construida: 306 m² (Distribución horizontal fluida y funcional).
• El Gran Diferencial: 1.100 m² de patio libre con césped natural, parralera y árboles frondosos.
• Estacionamiento: Capacidad holgada para 5 vehículos.

????️ Área Íntima Excepcional (5 Dormitorios en Suite):

Diseñada para brindar independencia absoluta a cada miembro de la familia o invitados:

• Master Suite: Habitación principal de gran porte, equipada con un generoso vestidor y baño privado de alta gama.
• 4 Suites Secundarias: Cuatro dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado y placares empotrados, un detalle de confort único en el mercado.

????️ Distribución Interior y Áreas Sociales:

Ambientes señoriales, luminosos y climatizados que invitan al disfrute diario:

• Recepción de Gala: Amplio estar y comedor social jerarquizado por una elegante chimenea, con vistas directas al imponente jardín.
• Privacidad Familiar: Estar íntimo independiente, ideal para sala de TV o sala de juegos.
• Home Office: Escritorio privado y cerrado, perfecto para profesionales que requieren un espacio de absoluto silencio para trabajar.
• Evolución Culinaria: Cocina moderna totalmente equipada, conectada a un cómodo desayunador y un comedor diario independiente.
• Comodidades: Baño social finamente terminado.

???? Oasis Exterior y Espacios de Recreación:

El área externa está concebida como un club privado en el hogar:

• Piscina Premium: De gran espejo de agua, estratégicamente ubicada para captar el sol y rodeada de verde.
• Área Gourmet: Galería con parralera tradicional y zona de parrilla, el escenario perfecto para eventos sociales al aire libre.
• Espacio Libre: Jardín monumental, ideal para el esparcimiento de niños, mascotas o el diseño de un paisajismo de autor.

???? Área de Servicio Independiente:

Infraestructura logística impecable y aislada del área social:

• Lavadero techado con área dedicada para planchado.
• Dormitorio de servicio con baño privado.
• Depósito cerrado para almacenamiento de suministros y herramientas.

???? Ubicación Privilegiada y Entorno:

Situada en una calle residencial sumamente tranquila y segura de Ycuá Satí. Su ubicación estratégica te posiciona a pasos de los mejores colegios del país, centros comerciales de primer nivel (Paseo La Galería, Shopping del Sol) y restaurantes de alta cocina, asegurando una calidad de vida inigualable y una plusvalía inmobiliaria blindada.

Property details

Location

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