Casa Comercial U Oficinas En Ycuá Satí - A 1 Cda De Av. Santa Teresa

Propiedad Corporativa Estratégica en el Corazón Comercial de Asunción

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Ubicada en el barrio Ycuá Satí, a tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida Santa Teresa, esta propiedad representa la ubicación ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Su diseño versátil permite adaptar los espacios para salones comerciales de atención al público, consultorios médicos o sedes corporativas. La zona se destaca por ser el epicentro del crecimiento empresarial de la capital, rodeada de los principales shoppings, hoteles y torres de oficinas.

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Distribución Funcional y Espacios Amplios

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Con una estructura de dos niveles, la propiedad ofrece una clara separación entre áreas de atención y áreas administrativas o de servicios. La planta baja cuenta con salones de gran amplitud y un patio extenso con entrada independiente, lo que facilita la logística o el esparcimiento del personal. En la planta alta, las habitaciones adicionales se presentan como el espacio perfecto para salas de reuniones privadas o depósitos estratégicos, complementados con una cocina totalmente equipada.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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Planta Baja:

• 3 Salones amplios y versátiles.
• Kitchenette funcional.
• Sanitario completo.
• Estacionamiento privado para 4 vehículos.
• Patio amplio con acceso independiente.

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Planta Alta:

• Cocina equipada.
• 2 Habitaciones (ideales para oficinas privadas, archivos o salas de reunión).
• Sanitario adicional.

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Condiciones Comerciales:

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• Canon de Alquiler: ***Gs. + IVA (Precio fijo).
• Requisito Excluyente: El interesado debe acreditar un movimiento de IVA mensual aproximado superior a ***Gs. para calificar.
• Ubicación: Zona Ycuá Satí, proximidad inmediata a Avda. Santa Teresa.

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Ventajas de la Ubicación:

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• Conectividad: Acceso rápido a las principales arterias de la ciudad.
• Entorno Corporativo: Situada en la zona de mayor plusvalía y demanda empresarial de Asunción.
• Versatilidad: Apta para diversos rubros comerciales gracias a su planta libre en el nivel inferior.

Property details

Location

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