Atencion Inversionistas Vendo Terreno De 440 M2 Sobre Avda. Lillo Ykua Sati

Excelente oportunidad: 440 m² con 17 m de frente sobre Avenida Eusebio Lillo Robles y documentación en regla (título e impuestos al día).
Clasificación Franja Mixta 1B (FM1B) que permite usos comerciales y residenciales.
Área edificable estimada = 2.200 m² (440 × coef. 5); ≈ 308 m² por planta y hasta 7 plantas como referencia de proyecto.

Ventajas localización: el terreno limita con farmacias al costado y tiene una estación de servicio ENEX en la esquina, lo que otorga visibilidad y conveniencia; la calle asfaltada es una vía rápida con acceso directo a Asunción y salida al Departamento Central.

Además cuenta con supermercados, colegios, centros médicos y centros comerciales en las inmediaciones, ideal para proyectos de renta o inversión a corto plazo.

Venta directa y rápida — ideal para inversores que buscan reducir tiempos y riesgos legales.
Estado legal impecable: título e impuestos al día, libre de gravamen — listo para transferencia inmediata.
Pago contado. Ideal para desarrollos que busquen máxima rentabilidad por m² vendible o alquiler.

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