Amplia Propiedad Esquina – Barrio San CristÓbal

AMPLIA PROPIEDAD ESQUINA – BARRIO SAN CRISTÓBAL, Asuncion

Propiedad estratégicamente ubicada a pocas cuadras de las avenidas Mariscal López y José de San Martín, sobre un terreno de gran dimensión ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto residencial.

Se trata de un lote en esquina con alto potencial de aprovechamiento constructivo dentro de la zonificación AR1A, con coeficiente edificable de 1.5, ocupación máxima de 60% y posibilidad de desarrollo de hasta 4 niveles.

La construcción existente cuenta con aproximadamente 500 m², siendo una propiedad con opción de refacción o demolición para proyectos de mayor escala.

Características principales:

• Superficie total de terreno: 1.282 m²
• Amplia sala y comedor principal
• Estar social y comedor diario
• Cocina con muebles de calidad
• Área de servicio independiente con baño
• Oficina en planta baja con baño privado
• Quincho con parrilla y tatakua
• Piscina
• Espacio recreativo para deportes infantiles
• Garaje cubierto para 3 vehículos
• Estacionamiento adicional dentro del predio para varios vehículos

Nivel superior con 4 dormitorios, incluyendo 2 en suite, vestidor, bañera de hidromasaje, terraza conectada a los dormitorios y sistema de alarma.

Excelente opción para inversión inmobiliaria por su ubicación, tamaño de lote y potencial de desarrollo.

ID:36584

Property details

Location

Amenities

Additional Actions