* Terreno: **360 m²**
* Construcción: **300 m²**
* Área privada: **270 m²**, adaptable a cualquier rubro
* **3 baños** para mayor comodidad
* **Aire acondicionado** en todo el local
* Servicios básicos (agua y electricidad)
???? **Estacionamiento privado para 8 vehículos**, asegurando practicidad y confort para clientes y empleados.
♿ Acceso para personas con discapacidad.
???? **Entorno privilegiado:**
* Ubicado sobre avenida principal, con **excelente exposición comercial**.
* Próximo a centros médicos, comerciales, colegios y universidades.
* Cercano a zonas urbanas y espacios verdes, en un área dinámica y de alto movimiento.
???? Este inmueble reúne **espacio, comodidad y ubicación estratégica**, ideal para empresas, oficinas, instituciones educativas, showrooms o cualquier negocio que busque crecer con una **presencia destacada en Asunción**.
???? ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en este local excepcional!
