90 Ha Mecanizadas Sobre Supercarretera Itaipú - Santa Fe Del Paraná

Potencial Agrícola e Industrial en el Corazón Productivo de Alto Paraná

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Ubicada en la pujante ciudad de Santa Fe del Paraná, esta propiedad de 90 hectáreas representa una oportunidad estratégica para inversores del sector agroindustrial. El terreno se sitúa directamente sobre la Ruta 7 (Supercarretera Itaipú), contando con un frente de 300 metros que garantiza una visibilidad y acceso logístico inmejorable. Su suelo, caracterizado por una vasta fertilidad típica de la región, se encuentra totalmente mecanizado y listo para la producción inmediata, lo que la posiciona como un activo de alto rendimiento en una de las zonas con mayor desarrollo económico del país.

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Infraestructura Operativa para Diversos Proyectos

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Con una inversión de ***USD, esta extensión de 900.000 m2 no solo destaca por su aptitud agrícola, sino también por su versatilidad para proyectos ganaderos o el establecimiento de parques industriales y centros de acopio. La propiedad cuenta con infraestructura base que incluye galpones para maquinaria y depósitos, además de un sistema de agua propio con pozo artesiano y tanque reservorio. Al contar con título listo para transferir, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa en un sector de alta plusvalía y demanda internacional.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Ruta 7 Supercarretera Itaipú, Santa Fe del Paraná, Alto Paraná.
• Superficie Total: 90 Hectáreas (900.000 m2).
• Dimensiones del Lote: 300 metros de frente sobre ruta por 3.000 metros de fondo.
• Estado del Suelo: Tierra fértil totalmente mecanizada para cultivos.
• Infraestructura: Galpón para resguardo de máquinas y depósito de insumos.
• Suministro Hídrico: Pozo artesiano propio y tanque elevado.
• Aptitud: Agrícola, Ganadera o Industrial de gran escala.
• Documentación: Título en regla y listo para transferencia inmediata.
• Inversión: ***USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica: El frente de 300 metros sobre la Supercarretera facilita el transporte de granos y maquinaria pesada.
• Listo para Producir: Al estar ya mecanizada, el retorno de inversión por campaña agrícola es inmediato.
• Versatilidad de Inversión: Ideal tanto para la explotación directa como para el desarrollo de un establecimiento modelo.
• Conectividad: Situada en una ruta clave que conecta los principales puertos y centros de comercialización del departamento.

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