En Alquiler Salón Comercial Km4 San José Ciudad Del Este
???? **Salón Comercial en Alquiler – Km 4, Barrio San José – Ciudad del Este**
Disponible amplio salón de **100 m²**, ubicado sobre **Av. Herminio Giménez, en pleno **Km 4**, una de las zonas más activas y estratégicas del Barrio San José.
✨ **Características:**
* 100 m² bien distribuidos
* 3 divisiones internas
* 1 recepción
* 1 baño
* Acceso para personas con discapacidad
* Puerta de salida de emergencia
???? **Zona estratégica:**
Ubicado a una cuadra antes de **Fortis**, cerca de **Emporio de la Construcción**, **Box Mayorista**, comercios, sanatorios y servicios varios. Es un punto de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para captar clientes.
???? Ideal para:
✔ Oficinas o consultorios
✔ Centro de estética
✔ **Bar, cafetería o emprendimiento gastronómico**
✔ Comercio en general
???? **Condiciones:**
Alquiler: **Gs. *****
Garantía: **Gs. ***** (en dos pagos)
Tasa inmobiliaria: **50% del valor del alquiler**
*ID:14112
*Obs: al pagar el primer mes, el salón se entrega tal como está, y las reformas quedan a cargo del inquilino. (Sin el pago de la garantía) Todas las mejoras se incorporan al espacio y no se compensan al finalizar el contrato.*
*Si el inquilino decide pagar la garantía: incluyen pintura e instalación de la parte eléctrica, cualquier otra modificación corre por cuenta del inquilino.*
**Importante:** No se pueden levantar paredes sin la autorización de la propietaria.*
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